专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

业主装修需要拆改燃气管道和设施，应当取得城市规划行政主管部门批准。

判断题业主装修需要拆改燃气管道和设施，应当取得城市规划行政主管部门批准。

改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准。

判断题改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准。

尚未交给物业买受人的物业，一般情况下其产权还属于建设单位。

判断题尚未交给物业买受人的物业，一般情况下其产权还属于建设单位。