单项选择题

小明买了一个社区底商,购买总价150万,契税4.5万,印花税500,中介费2.05万目前租金150元每平米每月,商铺面积30平米,这个商铺的年回报率是()。

A.3.38%
B.3.44%
C.3.62%
D.3.71%