用指数修匀法进行预测的关键在于确定修匀常数α的数值，一般认为α的数值可以通过试算来确定。例如，对同一个预测对象用0.3，0.5，0.7，0.9进行试算，用哪个常数α修正的预测值与实际值的绝对误差最大，就以这个常数来修正最合适。（）

只要房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，就可运用平均增减量法。（）

判断题只要房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，就可运用平均增减量法。（）

只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）

判断题只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）

长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断，所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。（）

判断题长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断，所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。（）