业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共用和共同管理的权利不转让。

住宅小区内的非住宅物业不需交纳专项维修资金。

判断题住宅小区内的非住宅物业不需交纳专项维修资金。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，告知物业服务企业即可。

判断题业主依法确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，告知物业服务企业即可。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，征得业主委员会的同意即可。

判断题因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，征得业主委员会的同意即可。