物业服务收费的依据是管理规约。

商业物业的国有土地使用年限是70年。

判断题商业物业的国有土地使用年限是70年。

根据房屋质量保证书的规定，管道堵塞的保修期是6个月。

判断题根据房屋质量保证书的规定，管道堵塞的保修期是6个月。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，物业服务企业可以向业主收取装修押金和装修管理服务费用。

判断题根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，物业服务企业可以向业主收取装修押金和装修管理服务费用。