单项选择题

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,考核借款人还款能力时,房产支出与收入比的计算公式为()。

A.本次贷款总额/贷款年度内收入总和
B.本次贷款的年均还款额/年均收入
C.本次贷款的月均还款额/月均收入
D.(本次贷款的月均还款额+月物业管理费)/月均收入