（）又称财务性租赁，其实质主要是出租人以实物资产为承租人提供信贷，因此也称资本租赁，是企业筹集长期资本的重要方式。在租赁期间内，出租人一般（）。

（）的特征是（），如设备的保养、维修、保险等。

填空题（）的特征是（），如设备的保养、维修、保险等。

债券筹资的优点是资金成本较低、（）、财务杠杆作用明显

填空题债券筹资的优点是资金成本较低、（）、财务杠杆作用明显

企业发行（）用于（），（）房地产买卖、股票买卖和期货交易等与本企业（）。

填空题企业发行（）用于（），（）房地产买卖、股票买卖和期货交易等与本企业（）。