国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。（）

在我国，目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。（）

判断题在我国，目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。（）

由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%～0%。（）

判断题由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%～0%。（）

贷款的综合评价主要工作是计算贷款综合风险额。（）

判断题贷款的综合评价主要工作是计算贷款综合风险额。（）