签订了售房合同，发展商已经客观上实际交付了房屋但因没有办理产权证书，所有还不算是业主。

业主指“物权法”所规定的建筑物区分所有权中的建筑物区分所有权人，与“住户”、“租户”是有区别的。

判断题业主指“物权法”所规定的建筑物区分所有权中的建筑物区分所有权人，与“住户”、“租户”是有区别的。

物业管理品牌价值决定地产品牌价值，失去了物业管理支持，地产品牌价值等于零或一文不值。

判断题物业管理品牌价值决定地产品牌价值，失去了物业管理支持，地产品牌价值等于零或一文不值。

物业管理的作用和职能包含协调、组织和监控。

判断题物业管理的作用和职能包含协调、组织和监控。