2015年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2016年4月底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（）万元。

A.工厂拥有并使用的车间适用1.2％的房产税税率
B.个体户房屋用于自办小卖部的适用1.2％的房产税税率
C.个人出租住房用于美容机构开设连锁店的适用12％的房产税税率
D.个人出租住房，不区分用途，按照4％的房产税优惠税率计税

A.房屋产权未确定的
B.房屋产权所有人不在房屋所在地的
C.房屋租典纠纷未解决的
D.房屋承典人不在房屋所在地的