多项选择题

进行土地增值税清算时,房地产开发企业开发建造与清算项目配套的下列设施中,其成本费用不能扣除的有()。

A.建成后准备出售的地下产权车库
B.建成后无偿移交的物业用房
C.建成后已有偿转让的医院
D.建成后房地产开发企业自用的幼儿园
E.建成后业主共有的小区活动室

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