收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的方法，它涉及有三个基本要素：被估资产的预期收益、折现率或本金化率、被估资产取得预期收益的持续时间。

市场法是根据替代原则，釆用比较和类比的思路来判断资产价值的一种评估方法。

判断题市场法是根据替代原则，釆用比较和类比的思路来判断资产价值的一种评估方法。

评估审定人可直接对上报押品评估价值进行调整，但仅限于向下调整。

判断题评估审定人可直接对上报押品评估价值进行调整，但仅限于向下调整。

评估审査人从事后台审査工作，不必进行押品的现场勘察。

判断题评估审査人从事后台审査工作，不必进行押品的现场勘察。