业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但遵守法律、法规和规约的除外。

法律关系的客体，也称权利客体，是法律关系主体的权利和义务所指的对象。

判断题法律关系的客体，也称权利客体，是法律关系主体的权利和义务所指的对象。

业主委员会作为全体业主合法权益的代表，其权利要大于业主大会。

判断题业主委员会作为全体业主合法权益的代表，其权利要大于业主大会。

业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

判断题业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。