多项选择题

境外个人购买境外商品房结汇核准的资料()。

A.结汇申请书
B.有效护照等身份证明
C.本地购房的商品房预售合同登记备案等相关证明
D.一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明
E.商品房销售合同或预售合同