单项选择题

成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。

A.土地开发费
B.税费
C.土地开发费+税费
D.土地开发费+税费+利息

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单项选择题采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。

A.贷款利息率
B.存款利息率
C.存贷利率平均值
D.安全利率