多项选择题

业态定位需考虑因素有()。

A.项目整体功能组合、单层功能组合设计
B.要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营
C.商圈融合性
D.要做到同业差异化、异业互补,避免内部竞争
E.项目整体市场需求