有效毛收入乘数是估价对象房地产的（）除以其有效毛收入所得的倍数。

直接资本化法通常是采用（）的预期收益。A.价值时点B.未来第一年C.收益期内的算术平均数D.收益期内的中位数

单项选择题直接资本化法通常是采用（）的预期收益。

某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用5年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万...

单项选择题某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用5年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为5%，风险补偿率为安全利率的60%，该房地产的收益价格为（）万元。

报酬率的表达式为（）。A.投资回报／所投入的资本B.投资回收+所投入的资本C.（投资回报+投资回收）／所投入的...

单项选择题报酬率的表达式为（）。