土地增值税纳税人包括单位和个人，个人转让别墅应按规定缴纳土地增值税。

对房地产开发企业售楼处等营销设施的装修费用，应计入房地产开发成本。

判断题对房地产开发企业售楼处等营销设施的装修费用，应计入房地产开发成本。

两户国有单位互相交换价值相等的住房，产权仍属国家所有，双方又都无增值，因此不属于土地增值税的征收范围。

判断题两户国有单位互相交换价值相等的住房，产权仍属国家所有，双方又都无增值，因此不属于土地增值税的征收范围。

房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费在计算土地增值税时不得扣除。

判断题房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费在计算土地增值税时不得扣除。