多项选择题

房地产投保时的保险价值评估,既可按该房地产投保时的实际价值确定,也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定,估价方法宜采用()。

A.成本法
B.路线价法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
E.市场比较法