对于政府办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法大多不适用。（）

收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。（）

判断题收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。（）

获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低。（）

判断题获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低。（）

未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低。（）

判断题未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低。（）