住宅小区内的地下车库为开发商所有，开发商可自行决定将车位出售给小区业主，也可将其全部出售给邻近小区的业主。

业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

判断题业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

业主可以委托代理人参加业主大会。

判断题业主可以委托代理人参加业主大会。

与诉讼的两审终审制度不同，仲裁适用一裁终裁制。

判断题与诉讼的两审终审制度不同，仲裁适用一裁终裁制。