建设单位按规定提供的物业管理用房，可以单独申领房地产权证。

单个业主在业主大会会议上所持的投票权，最高不超过全体投票权的30%。

判断题单个业主在业主大会会议上所持的投票权，最高不超过全体投票权的30%。

新建住宅区划分物业管理区域的唯一依据是配套设施设备共用性。

判断题新建住宅区划分物业管理区域的唯一依据是配套设施设备共用性。

《上海市住宅物业管理规定》只适用业主选聘物业管理企业实行物业管理的住宅物业。

判断题《上海市住宅物业管理规定》只适用业主选聘物业管理企业实行物业管理的住宅物业。