案例分析题

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

下列关于预约看房的表述，错误的是（）。

王某根据客户对物业需求的（），确定业务工作开展的先后顺序。A.急迫性B.关注性C.系统性D.有效性

单项选择题王某根据客户对物业需求的（），确定业务工作开展的先后顺序。

刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（）。A.偏好需求B.广告费用C.租金数额D.佣金结算

单项选择题刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（）。

作为经纪的刘某，在平时积累客户的同时，建立一个以客户为中心的记录和数据库，是为了对（）信息进行分类和系统管理。...

单项选择题作为经纪的刘某，在平时积累客户的同时，建立一个以客户为中心的记录和数据库，是为了对（）信息进行分类和系统管理。