多项选择题

案例分析题张某和甲房地产经纪公司人员李某是大学同学,张某委托李某出售有一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元,通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房租很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。 关于张某和王某房地产交易过程中法律关系,正确的有()

A.张某负有按照合同约定转让房屋所有权的义务
B.王某负有按照合同约定支付价款的义务
C.房屋损毁的风险在签订合同之后由买受人承担
D.张某和王某具体的权利和义务通过房屋买卖合同约定