坚持不动产估价的预期收益原则要求不动产估价人员必须对价格的形成因素认真分析，并对不动产未来的客观、合理的预期收益进行科学的测算，尤其是在收益法、假设开发法中有关不动产收益的确定上。

假设开发法除了对不动产价格进行评估外，该方法还可应用于不动产投资决策分析。

判断题假设开发法除了对不动产价格进行评估外，该方法还可应用于不动产投资决策分析。

基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是...

判断题基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。

基准地价是国家调控土地市场的一种价格，也是一种市场价格。

判断题基准地价是国家调控土地市场的一种价格，也是一种市场价格。