多项选择题

对抵、质押物的调查包括（）。

A.调查抵、质押物权属、价值评估情况，抵、质押物实物现状，可能发生的变化及市场价值的增减趋势，分析抵、质押物是否足值
B.调查抵质押物是否易于保管、变现
C.抵质押物的有处分权人和财产共有人须出具同意抵、质押承诺书
D.以房屋抵押的，调查房屋对外出租情况，并要求承租人出具相关声明

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A.信贷人员应向借款人详细讲解合同文本内容
B.合同金额、期限、利率、还款方式等内容应与贷款审批内容相符
C.现场监督借款人、保证人、抵押人、质押人的法定代表人或授权代理人在合同上签字、盖章，合同中借款人、担保人名称应与公章、营业执照上的企业名称完全一致
D.采用最高额抵押的，借款合同约定的到期日应在最高额抵押合同规定的担保期限之内

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A.依法设立并持有有效营业执照；特殊行业须持有有权机关颁发的营业或经营许可证
B.生产经营合法合规，符合营业执照范围，符合国家经济、产业、土地、环保和信贷政策
C.有健全的组织机构和财务管理制度，小型微型企业申请办理低风险贷款业务，条件可适当放宽
D.具有持续生产经营能力，有充足合法的还款来源，具备到期偿付本息的能力。信用等级在BBB级（含）以上，资产负债率原则上在70％（含）以下；低风险贷款业务可适当放宽资产负债率、信用等级方面的条件要求；因经营时间不到1年无法评级的，仅可申请办理低风险和房地产抵押贷款业务

山东省农村商业银行信贷考试

对抵、质押物的调查包括（）。