蒙特卡洛模拟法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率分布进行估计，并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨，用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险，进而得到表示风险程度的净效益的概率分析。（）

解析法和蒙特卡洛模拟法，是风险分析主要的两种方法。（）

判断题解析法和蒙特卡洛模拟法，是风险分析主要的两种方法。（）

最高购买价格高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵抗风险的能力越强。（）

判断题最高购买价格高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵抗风险的能力越强。（）

房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）

判断题房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）