对以贷款所购商业用房的租金收入作为还款主要来源，或借款人为外地人且在当地无经营实体的，要谨慎办理商业用房贷款。

对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。

判断题对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。

对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分，贷款行可要求借款人提供新的担保

判断题对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分，贷款行可要求借款人提供新的担保

对于个人商业用房贷款，所购商业用房已长期闲置的应重点调查。

判断题对于个人商业用房贷款，所购商业用房已长期闲置的应重点调查。