单项选择题

采用收益还原法评估土地价格时(),则选择如下公式:P=a/(r-s)。

A.土地纯收益按某一常量每年递增
B.土地纯收益按某一常量每年递减
C.土地纯收益按某一固定比率每年递增
D.土地纯收益按某一固定比率每年递减