客户张某，来成都工作已经三年，公司为其一直连续缴纳社保，张某来蓉后申请了一套公租房用于居住至今，经纪人小李告诉客户没有购房资格。

客户张某看中一套存量房房源担心其他人购得，于是与业主约定定金为主合同标的30%.上述定金条款实际是整个无效。

判断题客户张某看中一套存量房房源担心其他人购得，于是与业主约定定金为主合同标的30%.上述定金条款实际是整个无效。

讲师李某在培训中告诉同事，法人是依法独立享受民事权利和承担民事义务的人。

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经纪人张某在日常搏学中了解到代理通常分为委托代理、法定代理、指定代理。

判断题经纪人张某在日常搏学中了解到代理通常分为委托代理、法定代理、指定代理。