单项选择题

小王看到某房地产公司承诺出售的商品房依山傍水、绿化率达60%、一户一梯的宣传广告后签订了购房合同。交房后发现多数条件未兑现,于是要求退房。本案中()。
①合同已成立,小王不能退房;
②开发商违约,不能拒绝退房;
③该广告内容没有法律约束力;
④开发商违背诚实信用原则、

A.①③
B.①④
C.②③
D.②④

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