主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（）。

某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，抵押贷款年利率为6.5%，贷款...

单项选择题某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，抵押贷款年利率为6.5%，贷款期限为25年，按月等额还本付息。经过测算得出购买者的自有资金资本化率为8%。则该类房地产综合资本化率为（）。

下列关于报酬率求取的描述中，错误的是（）。A.报酬率是投资回报与投入资金的比率B.报酬率与投资风险正相关，风险...

单项选择题下列关于报酬率求取的描述中，错误的是（）。

某房地产第一年年初净收益为30万，此后每年净收益增加2万，报酬率为10%。收益期可视为无限年，该类房地产的收益...

单项选择题某房地产第一年年初净收益为30万，此后每年净收益增加2万，报酬率为10%。收益期可视为无限年，该类房地产的收益价值为（）万元。