多项选择题

商品房交付使用后,若经工程质量监督单位核验判定为主体结构质量不合格的,下列说法正确的是()。

A.购房人有权退房
B.购房人可以选择换房
C.选择哪种处理方式,决定权在开发商
D.给购买者造成损失的,开发商需承担相应责任