资产负债表外融资指既不在资产负债表的资产方表现为某项资产的增加，也不在负债及所有者权益方表现为负债的增加。

抵押型REITS直接投资并拥有房地产。

判断题抵押型REITS直接投资并拥有房地产。

房地产信托是典型的委托代理关系，存在严重的道德风险。

判断题房地产信托是典型的委托代理关系，存在严重的道德风险。

中国房地产债券发行存在发行期限比较长的特点。

判断题中国房地产债券发行存在发行期限比较长的特点。