多项选择题

以下关于城建税和教育费附加税收优惠的说法中,错误的有()。

A.直接减免"三税"的,同时减免城建税和教育费附加
B.先征后返"三税"的,同时返还城建税和教育费附加
C.先征后退"三税"的,同时退还城建税和教育费附加
D.即征即退"三税"的,同时退还城建税和教育费附加