单项选择题

下列不属于《商品房预售许可证》取得条件的是()。

A.取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证
C.已进行房屋竣工核实验收测量
D.已经按照设计图纸进行图纸测量