单项选择题

根据《建设工程监理规范和规模标准规定》,下列工程项目中,必须实行监理的是()。

A.总投资额为3000万元的电视机厂改建项目 
B.建筑面积为4万平方米的住宅建设项目 
C.总投资额为3100万元的科技建设项目 
D.总投资额为5000万元以上的房地产开发项目