李某购买一套建筑面积为100m的存量住房，作为未来的婚房，买卖合同约定成交价格为8000元/m。该地区存量住房买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%，因预期房价上涨，李某同意额外支付应由卖方缴纳的交易税费。李某以抵押贷款方式购买该套住宅，最低首付款比例为30%，余款向银行申请抵押贷款，按月等额偿还贷款本息。该套住房的物业管理费为250元/月。经评估，贷款银行设定贷款价值比为60%，对该套房屋的评估价值为77万元。李某月收入为10000元，除住房抵押贷款外无其他债务性支出。在李某的还款计划下，根据月房产支出与收入比测算的贷款额度为50万元。该套住宅在交易税费正常负担下的价格为（）元/平方米。