问答题

计算题现有一台与评估资产A设备生产能力相同的新设备B，采用B比A每年可节约材料、能源消耗和劳动力等40万元。A设备尚可使用5年，假定年折现率为8％，该企业的所得税税率为33％，求A设备的超额运营成本。

【参考答案】

年净超额运营成本=40×（1-33%）=26.8（万元）
A设备的超额运营成本=26.8×（P/A，8%，5）......

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问答题

某被评估设备计划长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年收益为7，500元；另外，有搜集了
三个类似于被评设备的参照物的销售和租金信息（见下表）。

试用收益法评估该设备的价值。

确定该机组的评估值。

问答题确定该机组的评估值。

确定该机组的成新率

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资产评估