蒋某因出国，委托肖某代为管理其一套住宅，该套住宅内有许多珍贵藏书。期间，肖某因工作繁忙，征得蒋某同意后，委托其和蒋某的共同好友刘某代为管理该套住宅，并提出了具体要求。因刘某疏忽导致该套住宅部分房间失火，部分珍贵藏书被毁损，致使蒋某遭受重大损失。完成对毁损房间的基本修复后，蒋某委托第三方对该套住宅的安全性能进行了评定，确认符合居住要求后，通过甲房地产经纪机构出售该房屋。初次购房的翟某对房地产市场行情和房屋性能缺乏了解，对该套住宅的外观、户型设计、位置等均比较满意，并未发现该套住宅曾经失火翟某欲购买该套住宅，并计划对该套住宅进行重新装修，征询房地产经纪人对装饰装修选材的建议。蒋某、肖某为委托人、受托人关系，二人间存在委托合同。委托合同的特征包括（）。

甲房地产经纪机构代理销售乙房地产开发商新开发的某居住小区住宅楼。该居住小区土地单价为11000元m，该宗地块的...

多项选择题甲房地产经纪机构代理销售乙房地产开发商新开发的某居住小区住宅楼。该居住小区土地单价为11000元m，该宗地块的容积率为2.8。王某看中了该居住小区的地理位置，欲购买其中一套住宅。王某利用下班时间，多次来到售楼处查看该楼盘信息，但对接待人员的询问却反应冷淡，不愿意透漏自己的真实想法。最终，王某购买了其中一套住宅，签订了房屋买卖合同，该套住房年物业管理费为2400元。王某参加工作不足五年，月均收入9000元左右，尚未结婚，欲通过住房抵押贷款的方式购房，贷款期限为20年，首付款比例最少为30%。为筹集首付款，王某向哥哥借了一笔钱，约定每月从工资中拿出500元偿还哥哥，共偿还20年。王某申请的住房抵押贷款，本质上为（）。

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单项选择题甲房地产经纪机构代理销售乙房地产开发商新开发的某居住小区住宅楼。该居住小区土地单价为11000元/m，该宗地块的容积率为2.8。王某看中了该居住小区的地理位置，欲购买其中一套住宅。王某利用下班时间，多次来到售楼处查看该楼盘信息，但对接待人员的询问却反应冷淡，不愿意透漏自己的真实想法。最终，王某购买了其中一套住宅，签订了房屋买卖合同，该套住房年物业管理费为2400元。王某参加工作不足五年，月均收入9000元左右，尚未结婚，欲通过住房抵押贷款的方式购房，贷款期限为20年，首付款比例最少为30%。为筹集首付款，王某向哥哥借了一笔钱，约定每月从工资中拿出500元偿还哥哥，共偿还20年。王某适合采用的还款方式为（）。

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单项选择题甲房地产经纪机构代理销售乙房地产开发商新开发的某居住小区住宅楼。该居住小区土地单价为11000元/m，该宗地块的容积率为2.8。王某看中了该居住小区的地理位置，欲购买其中一套住宅。王某利用下班时间，多次来到售楼处查看该楼盘信息，但对接待人员的询问却反应冷淡，不愿意透漏自己的真实想法。最终，王某购买了其中一套住宅，签订了房屋买卖合同，该套住房年物业管理费为2400元。王某参加工作不足五年，月均收入9000元左右，尚未结婚，欲通过住房抵押贷款的方式购房贷款期限为20年，首付款比例最少为3%为筹集首付款，王某向哥哥借了一笔钱，约定每月从工资中拿出500元偿还哥哥，共偿还20年。为购买该套住宅申请的银行贷款，王某能承担的月还款额最高为（）元。