对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（）积累的丰富经验作出量的判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价理论和方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的；估价需要定性分析与定量分析相结合，测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础，测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。

某一地带有一铁路，这一地带如果作为居民区，铁路就可能成为增值因素。（）地产来说不但不会成为增值因素，反会降低这...

判断题某一地带有一铁路，这一地带如果作为居民区，铁路就可能成为增值因素。（）地产来说不但不会成为增值因素，反会降低这里居住房地产的价格。

房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和（）

判断题房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和（）

人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。（）

判断题人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。（）