多项选择题

业主李某想出售一套世纪中央城(有贷款未还清)的一居室,于是咨询合佑经纪人张某在办理注销抵押登记前需要准备哪些资料()

A.不动产产权证书
B.债务结清证明
C.借款合同
D.抵押权人出具的解抵押资料