简答题赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。 为了美观舒适，承租人未告知出租人擅自对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？

假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担...

问答题假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？

假如房屋租赁合同的期限为40年，合同是否有效？为什么？

问答题假如房屋租赁合同的期限为40年，合同是否有效？为什么？

假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理？为什么？

问答题假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理？为什么？