多项选择题

个人独资企业投资者张三发生的下列行为应计算缴纳契税的有()。

A.将自有住房作股投资于本人独资经营的企业
B.以拆门窗做工艺品收藏为目的而购买江南水乡小屋一幢
C.接受抵债房屋一套
D.赠送恩师一套房子