凡有偿转让中华人民共和国（）及（）并取得收入的单位和个人，均应按规定缴纳土地增值税。

土地增值额超过扣除项目金额200%以上部分，税率为（），速算扣除率为（）。

填空题土地增值额超过扣除项目金额200%以上部分，税率为（），速算扣除率为（）。

土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为（），速算扣除率为（）。

填空题土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为（），速算扣除率为（）。

土地增值税以纳税人（）为计税依据。

填空题土地增值税以纳税人（）为计税依据。