不动产登记经办机构应通过以下方式对登记业务中发现的已失效的查封登记和（）进行有效管理：查封登记或者异议登记失效后，宜在信息系统中及时解除相应的控制或者提醒，注明相应的法律依据。

哪些情形下，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记？

问答题哪些情形下，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记？

解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致的，应提供什么？

问答题解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致的，应提供什么？

村改居范围内的未取得国有土使用权证的哪些除外不予办理转移登记？

问答题村改居范围内的未取得国有土使用权证的哪些除外不予办理转移登记？