单项选择题

业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A、《物业管理条例》
B、《物业服务合同》
C、《民法通则》
D、《业主临时公约》

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单项选择题对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是()。

A、有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护
B、有利于保证物业的正常使用和保值增值
C、有利于保证物业管理企业的收支平衡
D、有利于保障全体业主的共同利益

物业管理的基本制度