在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。

在借款人不履行合同义务时，银行直接扣收担保人的保证金。

判断题在借款人不履行合同义务时，银行直接扣收担保人的保证金。

对承担担保责任的合作机构，银行应要求留存担保保证金，需要开立保证金专户存储．并在担保合作协议中明确保证金用途及...

判断题对承担担保责任的合作机构，银行应要求留存担保保证金，需要开立保证金专户存储．并在担保合作协议中明确保证金用途及担保人使用限制条款。

贷款档案只能是原件，不能是复印件。

判断题贷款档案只能是原件，不能是复印件。