多项选择题

根据《房屋建筑工程质量保修办法》,对于正常使用下的房屋,施工单位应最低承担5年保修责任的项目有()。

A.屋面防水工程
B.给排水管道堵塞或渗漏
C.有防水要求的房间的防渗漏
D.外墙面的防渗漏
E.电气系统