对于在邮政银行取得抵押登记证明之前发放的二手房屋贷款并由自然人提供担保的，还应同时满足以下条件：（）。

A.借款人配偶在《申请表》和《借款合同》借款人处签字的可不提供《借款人配偶声明》。
B.借款人配偶应提供有效身份证件。
C.借款人配偶收入不计入时，负债也可以不用计入。
D.借款人配偶不能到场签字的，可不审核其有效身份证件原件。

A.过户（购房合同备案）手续
B.抵押登记手续
C.首付款资金监管手续
D.保证手续

A.受理人员负责受理贷款申请，并审核借款相关人员（包括但不限于借款人及其配偶、保证人、共同购房人、售房人等，下同）主体资格，核实贷款用途和申请资料的真实性。
B.个人房屋贷款业务可以单人受理。
C.个人房屋贷款在贷款人自愿的情况下，可以预签合同。
D.放款前，客户经理可以根据业务需要代客户保管银行卡，放款后必须交由客户保管。